Het WOZ-waardeloket uitgelegd

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 19 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

Het WOZ-waardeloket is de officiële website waar je de WOZ-waarde van woningen opzoekt. Het wordt beheerd door het Kadaster, namens alle gemeenten.

Je vult een adres in en ziet meteen de WOZ-waarde, zonder dat je hoeft in te loggen. Het is gratis, en je kunt het zo vaak doen als je wilt.

Liever alles op één plek? Met onze eigen WOZ-checker zie je dezelfde officiële WOZ-waarde, plus de historie van de afgelopen jaren en een vergelijking met het gemeentelijk en landelijk gemiddelde.

Wat je in het loket ziet

Als je een adres invult, toont het loket de WOZ-waarde van die woning. Bij de meeste woningen zie je ook het verloop: de waarde van de afgelopen jaren naast elkaar. WOZ-waarden zijn in het loket te zien vanaf belastingjaar 2015.

Naast de waarde zie je een paar kenmerken die de gemeente gebruikt:

• het bouwjaar van de woning;
• de gebruiksoppervlakte in vierkante meters;
• het gebruiksdoel (bij een woning is dat "woonfunctie").

Deze kenmerken komen uit het BAG, de officiële registratie van adressen en gebouwen. Kloppen ze niet, dan is dat vaak het beginpunt van een bezwaar.

Je kunt niet alleen je eigen huis bekijken, maar ook andere woningen, bijvoorbeeld een huis dat je wilt kopen of dat van de buren. Zo vergelijk je je waarde met vergelijkbare woningen in de straat. De WOZ-waarde van bedrijfspanden en andere niet-woningen is niet openbaar.

Wat je in het loket niet vindt, is de uitleg achter de waarde. Wil je weten met welke huizen je woning is vergeleken? Vraag dan het taxatieverslag op via je gemeente of MijnOverheid.

Zo gebruik je het loket

In drie stappen heb je je waarde te pakken:

1. Ga naar het WOZ-waardeloket.
2. Vul de postcode en het huisnummer in van de woning die je wilt bekijken.
3. Bekijk de WOZ-waarde en het verloop over de jaren.

Lukt het niet om je woning te vinden? Controleer eerst of je de postcode goed hebt ingevoerd. Bij een nieuwbouwwoning kan het zijn dat de waarde er nog niet in staat; vraag hem dan op bij je gemeente.

Klopt de waarde die je ziet?

Het loket laat de waarde zien, maar niet of die terecht is. Vind je je WOZ-waarde aan de hoge kant, vergelijk hem dan eerst rustig met die van vergelijkbare woningen in de buurt.

Bekijk daarna je taxatieverslag en let op de oppervlakte en de vergelijkingswoningen. Loopt het uit op een verschil dat je niet kunt verklaren, dan kun je bezwaar maken. Hoe je een waarde beoordeelt, lees je op WOZ-waarde controleren.

Veelgestelde vragen