De Wet WOZ en het toezicht

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De WOZ-waarde is niet zomaar een getal dat de gemeente kiest. Het is wettelijk geregeld in de Wet waardering onroerende zaken, kortweg de Wet WOZ. Hieronder lees je kort hoe dat zit, zonder juridisch jargon.

Wat regelt de Wet WOZ?

De Wet WOZ bepaalt dat gemeenten elk jaar de waarde van alle onroerende zaken vaststellen, waaronder woningen. De wet schrijft voor hoe die waarde moet worden bepaald: als de waarde die de woning zou opbrengen bij verkoop op de peildatum, vrij van huur en gebruik. Die waarde wordt vervolgens gebruikt door verschillende overheden, zoals we beschrijven op WOZ en belasting.

De rol van de gemeente

Je gemeente voert de Wet WOZ uit. Ze stelt de waarde vast, verstuurt de WOZ-beschikking en behandelt bezwaren. In sommige gemeenten gebeurt dat via een belastingsamenwerking die het voor meerdere gemeenten tegelijk doet. Op de pagina van jouw gemeente onder WOZ per gemeente zie je welke instantie dat is.

Het toezicht van de Waarderingskamer

De Waarderingskamer is een onafhankelijke toezichthouder. Ze controleert of gemeenten de WOZ zorgvuldig en volgens de regels vaststellen. Daarmee is de Waarderingskamer ook de gezaghebbende bron voor uitleg over de WOZ, en we verwijzen er op deze site dan ook regelmatig naar.

Jouw rechten

De wet geeft je het recht om je WOZ-waarde op te vragen, je taxatieverslag in te zien en bezwaar te maken als je het niet eens bent met de waarde. Aan die rechten zitten termijnen, zoals de zes weken voor een bezwaar.

Veelgestelde vragen