WOZ-waarde in De Wolden

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Wolden is € 409.000 in 2025. Dat is +3,3% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort De Wolden bij de duurdere gemeenten van Drenthe. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in De Wolden bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in De Wolden?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in De Wolden, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Vergeleken met de rest van Nederland staat De Wolden op plek 152 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Drenthe op plek 3 van 12. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in De Wolden

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wolden ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in De Wolden

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in De Wolden 0,0835% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 342 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in De Wolden

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In De Wolden betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,0835%, ongeveer € 342 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 184 (eenpersoonshuishouden), € 205 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 209 (eenpersoons), € 296 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via waterschap Drents Overijsselse Delta, samen ongeveer € 390 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde opvragen in De Wolden

In De Wolden verloopt de WOZ via de gemeente De Wolden. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente De Wolden.

Bezwaar maken in De Wolden

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente De Wolden, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij de gemeente De Wolden, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

De Wolden vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt De Wolden zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen