WOZ-waarde in Arnhem

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

Arnhem combineert stadse wijken met groene buurten tegen de heuvels. Dat verschil zie je terug in de WOZ. Gemiddeld staat de waarde in 2025 op € 350.000, +4,5% vergeleken met vorig jaar.

Voor jouw woning telt vooral de ligging en het type. Hieronder lees je hoe je je waarde opvraagt en controleert.

Wat is de WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Arnhem, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Arnhem op plek 253 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Gelderland op plek 41 van 51. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Arnhem

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Arnhem

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Arnhem 0,1044% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 365 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Arnhem

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Arnhem betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,1044%, ongeveer € 365 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 231 (eenpersoonshuishouden), € 231 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 313 (eenpersoons), € 441 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via je waterschap (apart van de gemeente).

WOZ-waarde opvragen in Arnhem

In Arnhem verloopt de WOZ via de gemeente Arnhem. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente Arnhem.

Bezwaar maken in Arnhem

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente Arnhem, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij de gemeente Arnhem, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Arnhem vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Arnhem zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen