WOZ-waarde in Montferland

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Montferland is € 322.000 in 2025. Dat is +9,2% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Montferland bij de goedkopere gemeenten van Gelderland. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Montferland bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Montferland?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Montferland, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Montferland op plek 289 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Gelderland op plek 49 van 51. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Montferland

De gemiddelde WOZ-waarde in Montferland ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Montferland

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Montferland 0,1031% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 332 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Montferland

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Montferland betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,1031%, ongeveer € 332 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 197 (eenpersoonshuishouden), € 356 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 259 (eenpersoons), € 289 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via waterschap Rijn en IJssel, samen ongeveer € 308 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde opvragen in Montferland

In Montferland verloopt de WOZ via de gemeente Montferland. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente Montferland.

Bezwaar maken in Montferland

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente Montferland, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij de gemeente Montferland, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Montferland vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Montferland zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen