WOZ-waarde in West Maas en Waal

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in West Maas en Waal is € 435.000 in 2025. Dat is +8,8% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort West Maas en Waal bij de duurdere gemeenten van Gelderland. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in West Maas en Waal bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in West Maas en Waal?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in West Maas en Waal, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Vergeleken met de rest van Nederland staat West Maas en Waal op plek 117 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Gelderland op plek 20 van 51. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in West Maas en Waal

De gemiddelde WOZ-waarde in West Maas en Waal ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in West Maas en Waal

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in West Maas en Waal 0,0801% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 348 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in West Maas en Waal

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In West Maas en Waal betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,0801%, ongeveer € 348 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 284 (eenpersoonshuishouden), € 284 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 396 (eenpersoons), € 416 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via Waterschap Rivierenland, samen ongeveer € 376 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde opvragen in West Maas en Waal

In West Maas en Waal verloopt de WOZ via Belastingsamenwerking Rivierenland (BSR) (Belastingsamenwerking Rivierenland). De gemeente West Maas en Waal heeft de WOZ en de aanslagen ondergebracht bij Belastingsamenwerking Rivierenland (BSR). Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar Belastingsamenwerking Rivierenland (BSR).

Bezwaar maken in West Maas en Waal

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij Belastingsamenwerking Rivierenland (BSR), binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij Belastingsamenwerking Rivierenland (BSR), op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

West Maas en Waal vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt West Maas en Waal zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen