WOZ-waarde in Noord woongebied (Etten-Leur)
Op deze pagina
Wat is de WOZ-waarde in Noord woongebied?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noord woongebied, een wijk in Etten-Leur, is € 389.000 in 2025. Dat is 3,2% hoger dan het gemiddelde van Etten-Leur als geheel. Landelijk ligt de gemiddelde WOZ-waarde in 2025 op € 398.000. Het gaat om een gemiddelde; je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning.
De wijk telt ongeveer 8.363 woningen, 66% koop en 34% huur. Een deel daarvan is in de afgelopen tien jaar gebouwd.
Wil je je eigen waarde bekijken? Gebruik de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.
WOZ per buurt in Noord woongebied
Binnen Noord woongebied verschilt de gemiddelde WOZ-waarde per buurt. Zo zie je waar de waarden hoger of lager liggen.
De hoogste gemiddelde WOZ-waarde ligt in Schoenmakershoek (€ 462.000), de laagste in Baai 2 (€ 268.000).
| Buurt | Gemiddelde WOZ | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|
| Schoenmakershoek | € 462.000 | 1.560 | 63% |
| Sander-Banken 2 | € 453.000 | 269 | 73% |
| Sander-Banken 3 | € 426.000 | 747 | 75% |
| De Keen | € 425.000 | 1.432 | 88% |
| Sander-Banken 4 | € 409.000 | 571 | 69% |
| Noord 1 | € 353.000 | 326 | 52% |
| Sander-Banken 1 | € 347.000 | 252 | 38% |
| Baai 3 | € 345.000 | 334 | 72% |
| De Grient | € 332.000 | 595 | 67% |
| Baai 4 | € 327.000 | 350 | 49% |
| Noord 2 | € 321.000 | 418 | 57% |
| Noord 3 | € 305.000 | 390 | 75% |
| Baai 1 | € 281.000 | 399 | 35% |
| Baai 2 | € 268.000 | 397 | 41% |
Je waarde opvragen of bezwaar maken
In Etten-Leur verloopt de WOZ via de Belastingsamenwerking West-Brabant (BWB). Je vraagt je waarde op via het WOZ-waardeloket of MijnOverheid. Klopt je waarde niet? Dan maak je gratis en zelf bezwaar, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Doe eerst de bezwaar-kanscheck.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord woongebied (Etten-Leur)?
€ 389.000 in 2025, volgens het CBS (Kerncijfers wijken en buurten). Dat is 3,2% hoger dan het gemiddelde van Etten-Leur als geheel.
Hoe vraag ik mijn WOZ-waarde op in Noord woongebied?
Via de Belastingsamenwerking West-Brabant (BWB), het WOZ-waardeloket of MijnOverheid. Je beschikking staat op je aanslag.
Kan ik bezwaar maken tegen mijn WOZ-waarde in Noord woongebied?
Ja. Vind je je waarde te hoog, dan maak je gratis en zelf bezwaar bij de Belastingsamenwerking West-Brabant (BWB), binnen zes weken na de datum op je aanslag. Zie zelf bezwaar maken.
Gerelateerd
Bronnen
- CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (86165NED)
- de Belastingsamenwerking West-Brabant (BWB), WOZ en bezwaar
Laatst bijgewerkt: 9 augustus 2026