WOZ-waarde in Kaag en Braassem

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kaag en Braassem is € 487.000 in 2025. Dat is +5,2% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Kaag en Braassem bij de duurdere gemeenten van Zuid-Holland. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Kaag en Braassem bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Kaag en Braassem?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Kaag en Braassem, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Kaag en Braassem op plek 49 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Zuid-Holland op plek 9 van 50. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Kaag en Braassem

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaag en Braassem ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Kaag en Braassem

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Kaag en Braassem 0,0829% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 404 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Kaag en Braassem

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Kaag en Braassem betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,0829%, ongeveer € 404 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 334 (eenpersoonshuishouden), € 334 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 349 (eenpersoons), € 382 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via hoogheemraadschap van Rijnland, samen ongeveer € 451 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde opvragen in Kaag en Braassem

In Kaag en Braassem verloopt de WOZ via de gemeente Kaag en Braassem. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente Kaag en Braassem.

Bezwaar maken in Kaag en Braassem

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente Kaag en Braassem, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij de gemeente Kaag en Braassem, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Kaag en Braassem vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Kaag en Braassem zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen