WOZ-waarde in Ede

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

Ede ligt tegen de Veluwe aan en heeft naast de stad meerdere dorpen. Dat maakt de woningvoorraad gevarieerd. De gemiddelde WOZ-waarde komt in 2025 uit op € 438.000, +5,8% vergeleken met vorig jaar.

Je eigen waarde hangt af van je kern, kavel en woningtype. Hieronder lees je hoe je die controleert en zo nodig bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Ede, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Ede op plek 114 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Gelderland op plek 19 van 51. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Ede

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Ede

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Ede 0,0865% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 379 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Ede

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Ede betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,0865%, ongeveer € 379 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 176 (eenpersoonshuishouden), € 176 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 286 (eenpersoons), € 311 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via waterschap Vallei en Veluwe, samen ongeveer € 329 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde opvragen in Ede

In Ede verloopt de WOZ via de gemeente Ede. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente Ede.

Bezwaar maken in Ede

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente Ede, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij de gemeente Ede, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Ede vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Ede zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen