WOZ-waarde in Wijk 12 Hoensbroek - De Dem (Heerlen)

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 9 augustus 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

Wat is de WOZ-waarde in Wijk 12 Hoensbroek - De Dem?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 12 Hoensbroek - De Dem, een wijk in Heerlen, is € 173.000 in 2025. Dat is 19,2% lager dan het gemiddelde van Heerlen als geheel. Landelijk ligt de gemiddelde WOZ-waarde in 2025 op € 398.000. Het gaat om een gemiddelde; je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning.

De wijk telt ongeveer 3.961 woningen, 33% koop en 67% huur. Een deel daarvan is in de afgelopen tien jaar gebouwd.

Wil je je eigen waarde bekijken? Gebruik de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

WOZ per buurt in Wijk 12 Hoensbroek - De Dem

Binnen Wijk 12 Hoensbroek - De Dem verschilt de gemiddelde WOZ-waarde per buurt. Zo zie je waar de waarden hoger of lager liggen.

De hoogste gemiddelde WOZ-waarde ligt in De Dem en omgeving (€ 190.000), de laagste in Hoensbroek-Centrum (€ 159.000).

Je waarde opvragen of bezwaar maken

In Heerlen verloopt de WOZ via BsGW. Je vraagt je waarde op via het WOZ-waardeloket of MijnOverheid. Klopt je waarde niet? Dan maak je gratis en zelf bezwaar, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Doe eerst de bezwaar-kanscheck.

Veelgestelde vragen