WOZ-waarde in Limburg
Op deze pagina
Limburg ligt qua gemiddelde WOZ onder tot rond het landelijk beeld. Tussen Noord- en Zuid-Limburg zitten verschillen, en steden als Maastricht, Venlo en Heerlen wisselen af met dorpen en heuvelland.
Het provinciegemiddelde zegt daardoor weinig over jouw plek. Voor je eigen situatie kijk je het best naar je gemeente, die je hieronder kiest.
Gemeenten in Limburg
| Gemeente | Gemiddelde WOZ | OZB-tarief |
|---|---|---|
| Beek | € 319.000 | 0,1083% |
| Beekdaelen | € 327.000 | 0,1126% |
| Beesel | € 324.000 | 0,1359% |
| Bergen (L) | € 358.000 | 0,0741% |
| Brunssum | € 237.000 | 0,1316% |
| Echt-Susteren | € 330.000 | 0,0945% |
| Eijsden-Margraten | € 408.000 | 0,1070% |
| Gennep | € 381.000 | 0,0839% |
| Gulpen-Wittem | € 357.000 | 0,1134% |
| Heerlen | € 214.000 | 0,1464% |
| Horst aan de Maas | € 368.000 | 0,1178% |
| Kerkrade | € 214.000 | 0,1569% |
| Landgraaf | € 265.000 | 0,1228% |
| Leudal | € 363.000 | 0,0865% |
| Maasgouw | € 348.000 | 0,0946% |
| Maastricht | € 313.000 | 0,0903% |
| Meerssen | € 363.000 | 0,1348% |
| Mook en Middelaar | € 451.000 | 0,1048% |
| Nederweert | € 405.000 | 0,0993% |
| Peel en Maas | € 381.000 | 0,0678% |
| Roerdalen | € 325.000 | 0,1103% |
| Roermond | € 311.000 | 0,1246% |
| Simpelveld | € 274.000 | 0,1415% |
| Sittard-Geleen | € 271.000 | 0,1491% |
| Stein | € 314.000 | 0,1020% |
| Vaals | € 238.000 | 0,1152% |
| Valkenburg aan de Geul | € 343.000 | 0,1271% |
| Venlo | € 312.000 | 0,1034% |
| Venray | € 362.000 | 0,1064% |
| Voerendaal | € 353.000 | 0,1261% |
| Weert | € 357.000 | 0,0853% |
Wijken per gemeente in Limburg
Klik door naar de gemiddelde WOZ-waarde per wijk en buurt.
Beek: Wijk 00 Beek - Spaubeek · Wijk 01 Beek-Zuid
Beekdaelen: Wijk 00 Onderbanken · Wijk 01 Nuth · Wijk 02 Wijnandsrade · Wijk 03 Hulsberg · Wijk 04 Schimmert · Wijk 05 · Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek
Beesel: Wijk 00 Reuver · Wijk 01 Beesel
Bergen (L): Afferden · Aijen · Nieuw-Bergen · Oud-Bergen · Siebengewald · Well · Wellerlooi
Brunssum: Wijk 01 Brunssum-West · Wijk 02 Brunssum-Noord · Wijk 03 Brunssum-Oost · Wijk 04 Brunssum-Zuid · Wijk 05 Brunssum-Centrum
Echt-Susteren: Dieteren · Echt · Heide · Koningsbosch · Maria Hoop · Nieuwstadt · Peij · Roosteren · Sint Joost · Slek · Susteren
Eijsden-Margraten: Wijk 00 Eijsden · Wijk 01 Gronsveld · Wijk 02 Margraten · Wijk 03 Cadier en Keer · Wijk 04 Sint Geertruid · Wijk 05 Mheer - Noorbeek
Gennep: Wijk 00 Milsbeek · Wijk 01 Ottersum · Wijk 02 Ven-Zelderheide · Wijk 03 Gennep · Wijk 04 Heijen
Gulpen-Wittem: Wijk 00 Gulpen · Wijk 01 Wijlre · Wijk 02 Eys · Wijk 03 Wittem · Wijk 04 Mechelen · Wijk 05 Epen · Wijk 06 Slenaken
Heerlen: Wijk 10 Maria Gewanden - Terschuren · Wijk 11 Mariarade · Wijk 12 Hoensbroek - De Dem · Wijk 13 Nieuw Lotbroek · Wijk 20 Vrieheide - De Stack · Wijk 21 Heerlerheide - Passart · Wijk 22 Heksenberg · Wijk 23 Schrieversheide · Wijk 24 Rennemig - Beersdal · Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken · Wijk 31 Schandelen - Grasbroek · Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld · Wijk 33 Heerlen-Centrum · Wijk 34 Eikenderveld · Wijk 35 Woonboulevard - Ten Esschen · Wijk 36 Welten-Benzenrade · Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld · Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien · Wijk 39 Molenberg · Wijk 40 Heerlerbaan - Centrum · Wijk 41 Heerlerbaan - Schil · Wijk 42 De Beitel
Horst aan de Maas: Wijk 00 Griendtsveen · Wijk 01 America · Wijk 02 Meterik · Wijk 03 Hegelsom · Wijk 04 Horst · Wijk 05 Melderslo · Wijk 06 Broekhuizenvorst · Wijk 07 Lottum · Wijk 08 Grubbenvorst · Wijk 09 Broekhuizen · Wijk 10 Sevenum · Wijk 11 Kronenberg · Wijk 12 Evertsoord · Wijk 13 Meerlo · Wijk 14 Tienray · Wijk 15 Swolgen
Kerkrade: Wijk 00 Kerkrade-West · Wijk 01 Kerkrade-Oost · Wijk 02 Kerkrade-Noord
Landgraaf: Wijk 00 Schaesberg · Wijk 01 Nieuwenhagen · Wijk 02 Ubach over Worms
Leudal: Baexem · Buggenum · Ell · Grathem · Haelen · Haler · Heibloem · Heythuysen · Horn · Hunsel · Ittervoort · Kelpen-Oler · Neer · Neeritter · Nunhem · Roggel
Maasgouw: Wijk 00 Maasbracht · Wijk 01 Linne · Wijk 02 Stevensweert · Wijk 03 Ohé en Laak · Wijk 04 Thorn · Wijk 05 Heel · Wijk 06 Beegden · Wijk 07 Wessem
Maastricht: Wijk 00 Centrum · Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest · Wijk 02 Buitenwijk West · Wijk 03 Buitenwijk Noordwest · Wijk 04 Buitenwijk Oost · Wijk 05 Buitenwijk Noordoost · Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost
Meerssen: Wijk 00 Meerssen · Wijk 01 Ulestraten · Wijk 02 Bunde - Geulle
Mook en Middelaar: Wijk 00 Mook · Wijk 01 Middelaar
Nederweert: Wijk 01 Nederweert · Wijk 02 Budschop · Wijk 03 Ospel · Wijk 04 Nederweert-Eind · Wijk 05 Leveroy
Peel en Maas: Baarlo · Beringe · Egchel · Grashoek · Helden · Kessel · Kessel-Eik · Koningslust · Maasbree · Meijel · Panningen
Roerdalen: Herkenbosch · Melick · Montfort · Posterholt · Sint Odiliënberg · Vlodrop
Roermond: Wijk 00 Centrum · Wijk 01 Roermond-Oost · Wijk 02 Roermond-Zuid · Wijk 03 Maasniel · Wijk 04 Donderberg · Wijk 05 Hoogvonderen · Wijk 06 Asenray · Wijk 07 Herten · Wijk 08 Swalmen · Wijk 09 Maasplassen
Simpelveld: Wijk 00 Simpelveld · Wijk 01 Bocholtz
Sittard-Geleen: Wijk 00 Limbrichterveld · Wijk 01 Sittard · Wijk 02 Overhoven · Wijk 03 Munstergeleen · Wijk 04 Guttecoven · Wijk 05 Geleen · Wijk 06 Holtum-Born · Wijk 07 Obbicht en Papenhoven
Stein: Wijk 00 Stein · Wijk 01 Elsloo · Wijk 02 Urmond
Vaals: Wijk 00 Vijlen-Lemiers · Wijk 01 Vaals
Valkenburg aan de Geul: Wijk 00: Valkenburg · Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach · Wijk 02: Schin op Geul - Oud-Valkenburg · Wijk 03: Sibbe - IJzeren · Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt · Wijk 05: Walem
Venlo: Wijk 11 Venlo-Centrum · Wijk 12 Venlo-Zuid · Wijk 13 Venlo-Oost-Noord · Wijk 14 Venlo-Noord · Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid · Wijk 16 Het Ven · Wijk 21 Blerick-Midden · Wijk 22 Blerick-Noord · Wijk 23 Blerick-Zuid · Wijk 24 Vossener · Wijk 25 Klingerberg · Wijk 26 Hout-Blerick · Wijk 27 Boekend · Wijk 28 Trade-Port · Wijk 31 Tegelen-Centrum · Wijk 32 Op de Hei · Wijk 35 Steyl · Wijk 41 Velden · Wijk 43 Lomm · Wijk 44 Arcen · Wijk 51 Belfeld
Venray: Blitterswijck · Brabander · Brukske · Castenray · Centrum · Geijsteren · Heide · Landweert · Leunen · Merselo · Oirlo · Oost · Oostrum · Smakt · Smakterheide · St. Antoniusveld · Veltum · Veulen · Vlakwater · Vredepeel · Wanssum · West · Ysselsteyn
Voerendaal: Wijk 01 Voerendaal · Wijk 03 Ubachsberg · Wijk 04 Klimmen · Wijk 05 Ransdaal · Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal · Wijk02 Kunrade
Weert: Wijk 01 Boshoven · Wijk 02 Laar en Hushoven · Wijk 03 Molenakker en Kampershoek · Wijk 11 Weert-Centrum · Wijk 12 Biest · Wijk 13 Groenewoud · Wijk 14 Fatima · Wijk 21 Keent · Wijk 22 Moesel · Wijk 23 Graswinkel · Wijk 24 Leuken · Wijk 25 Kazernelaan · Wijk 31 Altweerterheide · Wijk 32 Tungelroy · Wijk 33 Swartbroek · Wijk 34 Stramproy
De duurste en goedkoopste gemeenten
Sommige gemeenten, bijvoorbeeld in het heuvelland of rond Maastricht, liggen boven het gemiddelde. Andere delen van de provincie liggen eronder.
De gemiddelde WOZ-waarde is het hoogst in Mook en Middelaar (€ 451.000) en het laagst in Kerkrade (€ 214.000).
Je eigen waarde bekijken
De cijfers hierboven gaan over gemiddelden. Wil je je eigen WOZ-waarde zien, gebruik dan de WOZ-checker. Wil je vergelijken, gebruik dan de gemiddelde-WOZ-vergelijker.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limburg?
€ 311.000 in 2025, volgens het CBS. Binnen de provincie verschilt dat per gemeente.
Waarom verschilt de WOZ-waarde tussen gemeenten in Limburg?
Doordat de huizenprijzen per gemeente verschillen, met verschil tussen Noord- en Zuid-Limburg, en omdat elke gemeente het OZB-tarief zelf vaststelt.
Waar vind ik de cijfers van mijn gemeente?
Kies je gemeente in de lijst hierboven. Op de gemeentepagina staan de gemiddelde WOZ-waarde, het OZB-tarief en de bezwaarprocedure.
Bronnen
- CBS, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente
- COELO, Atlas van de lokale lasten
Laatst bijgewerkt: 19 juni 2026