WOZ-waarde in Gilze en Rijen

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 9 augustus 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gilze en Rijen is € 421.000 in 2026. Dat is +8,5% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Gilze en Rijen bij de goedkopere gemeenten van Noord-Brabant. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Gilze en Rijen bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Gilze en Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Gilze en Rijen, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Omgerekend komt dat neer op ongeveer € 3.007 per vierkante meter (de gemiddelde WOZ-waarde gedeeld door de gemiddelde woningoppervlakte van 140 m² in Gilze en Rijen, volgens het CBS). Die prijs per vierkante meter maakt vergelijken met andere gemeenten makkelijker dan de totale waarde, omdat woningen niet overal even groot zijn.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Gilze en Rijen op plek 200 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Noord-Brabant op plek 45 van 56. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Gilze en Rijen

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze en Rijen ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Gilze en Rijen

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Gilze en Rijen 0,1065% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 448 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Gilze en Rijen

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Gilze en Rijen betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,1065%, ongeveer € 448 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 145 (eenpersoonshuishouden), € 145 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 198 (eenpersoons), € 224 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via waterschap Brabantse Delta, samen ongeveer € 339 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde per wijk in Gilze en Rijen

De gemiddelde WOZ-waarde verschilt per wijk. Hieronder staan de wijken van Gilze en Rijen met hun gemiddelde WOZ-waarde volgens het CBS (2025, peildatum 1 januari 2024). Die wijkcijfers lopen een jaar achter op het gemeentecijfer hierboven. Klik op een wijk voor de cijfers per buurt.

WOZ-waarde opvragen in Gilze en Rijen

In Gilze en Rijen verloopt de WOZ via de gemeente Gilze en Rijen. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente Gilze en Rijen.

Bezwaar maken in Gilze en Rijen

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente Gilze en Rijen, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij de gemeente Gilze en Rijen, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Gilze en Rijen vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Gilze en Rijen zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen