WOZ-waarde in Heusden

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heusden is € 442.000 in 2025. Dat is +6,5% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Heusden bij de duurdere gemeenten van Noord-Brabant. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Heusden bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Heusden?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Heusden, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Heusden op plek 108 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Noord-Brabant op plek 22 van 56. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Heusden

De gemiddelde WOZ-waarde in Heusden ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Heusden

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Heusden 0,0820% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 362 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Heusden

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Heusden betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,0820%, ongeveer € 362 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 277 (eenpersoonshuishouden), € 277 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 172 (eenpersoons), € 244 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via waterschap Aa en Maas, samen ongeveer € 291 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde opvragen in Heusden

In Heusden verloopt de WOZ via de gemeente Heusden. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente Heusden.

Bezwaar maken in Heusden

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente Heusden, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij de gemeente Heusden, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Heusden vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Heusden zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen