WOZ-waarde in Rosmalen-Zuid ('s-Hertogenbosch)
Op deze pagina
Wat is de WOZ-waarde in Rosmalen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Rosmalen-Zuid, een wijk in 's-Hertogenbosch, is € 575.000 in 2025. Dat is 37,9% hoger dan het gemiddelde van 's-Hertogenbosch als geheel. Landelijk ligt de gemiddelde WOZ-waarde in 2025 op € 398.000. Het gaat om een gemiddelde; je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning.
De wijk telt ongeveer 4.055 woningen, 78% koop en 22% huur. Een deel daarvan is in de afgelopen tien jaar gebouwd.
Wil je je eigen waarde bekijken? Gebruik de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.
WOZ per buurt in Rosmalen-Zuid
Binnen Rosmalen-Zuid verschilt de gemiddelde WOZ-waarde per buurt. Zo zie je waar de waarden hoger of lager liggen.
De hoogste gemiddelde WOZ-waarde ligt in A2 zone Rosmalen zuid (€ 942.000), de laagste in Sparrenburg (€ 437.000).
| Buurt | Gemiddelde WOZ | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|
| A2 zone Rosmalen zuid | € 942.000 | 71 | 87% |
| Het Vinkel | € 850.000 | 52 | 85% |
| Maliskamp west | € 697.000 | 30 | 80% |
| Maliskamp oost | € 692.000 | 494 | 87% |
| Molenhoek | € 644.000 | 1.775 | 83% |
| Binckhorst | € 453.000 | 209 | 39% |
| Sparrenburg | € 437.000 | 1.424 | 73% |
Je waarde opvragen of bezwaar maken
In 's-Hertogenbosch verloopt de WOZ via de gemeente 's-Hertogenbosch. Je vraagt je waarde op via het WOZ-waardeloket of MijnOverheid. Klopt je waarde niet? Dan maak je gratis en zelf bezwaar, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Doe eerst de bezwaar-kanscheck.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen-Zuid ('s-Hertogenbosch)?
€ 575.000 in 2025, volgens het CBS (Kerncijfers wijken en buurten). Dat is 37,9% hoger dan het gemiddelde van 's-Hertogenbosch als geheel.
Hoe vraag ik mijn WOZ-waarde op in Rosmalen-Zuid?
Via de gemeente 's-Hertogenbosch, het WOZ-waardeloket of MijnOverheid. Je beschikking staat op je aanslag.
Kan ik bezwaar maken tegen mijn WOZ-waarde in Rosmalen-Zuid?
Ja. Vind je je waarde te hoog, dan maak je gratis en zelf bezwaar bij de gemeente 's-Hertogenbosch, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Zie zelf bezwaar maken.
Gerelateerd
Bronnen
- CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (86165NED)
- de gemeente 's-Hertogenbosch, WOZ en bezwaar
Laatst bijgewerkt: 9 augustus 2026