WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel
Op deze pagina
Gemiddelde WOZ
Ontwikkeling
OZB-tarief
Ranking
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Sint-Michielsgestel is € 492.000 in 2025. Dat is +5,8% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Sint-Michielsgestel bij de duurdere gemeenten van Noord-Brabant. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Sint-Michielsgestel bezwaar maakt.
Wat is de WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Sint-Michielsgestel, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.
Vergeleken met de rest van Nederland staat Sint-Michielsgestel op plek 45 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Noord-Brabant op plek 8 van 56. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.
De ontwikkeling in Sint-Michielsgestel
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:
| Jaar | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gemiddelde WOZ | € 359.000 | € 392.000 | € 460.000 | € 465.000 | € 492.000 |
De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.
OZB in Sint-Michielsgestel
Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Sint-Michielsgestel 0,1146% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 564 per jaar.
Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.
Alle woonlasten in Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Sint-Michielsgestel betaal je doorgaans:
- OZB (eigenaar woning): 0,1146%, ongeveer € 564 bij de gemiddelde woning.
- Rioolheffing: ongeveer € 149 (eenpersoonshuishouden), € 170 (meerpersoons).
- Afvalstoffenheffing: ongeveer € 254 (eenpersoons), € 310 (meerpersoons).
- Waterschapsbelasting via waterschap De Dommel, samen ongeveer € 302 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.
WOZ-waarde opvragen in Sint-Michielsgestel
In Sint-Michielsgestel verloopt de WOZ via de gemeente Sint-Michielsgestel. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente Sint-Michielsgestel.
Bezwaar maken in Sint-Michielsgestel
Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente Sint-Michielsgestel, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.
- Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
- Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
- Dien je bezwaar in bij de gemeente Sint-Michielsgestel, op tijd.
Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.
Sint-Michielsgestel vergeleken met de buurgemeenten
Hoe verhoudt Sint-Michielsgestel zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.
| Gemeente | Gemiddelde WOZ | OZB-tarief |
|---|---|---|
| Sint-Michielsgestel | € 492.000 | 0,1146% |
| 's-Hertogenbosch | € 417.000 | 0,0686% |
| Boxtel | € 399.000 | 0,0972% |
| Vught | € 568.000 | 0,0768% |
| Bernheze | € 479.000 | 0,0800% |
| Meierijstad | € 449.000 | 0,0867% |
| Maasdriel | € 461.000 | 0,0815% |
WOZ in nabije gemeenten
's-Hertogenbosch
Gemiddelde WOZ € 417.000
Bekijk 's-Hertogenbosch →Boxtel
Gemiddelde WOZ € 399.000
Bekijk Boxtel →Vught
Gemiddelde WOZ € 568.000
Bekijk Vught →Bernheze
Gemiddelde WOZ € 479.000
Bekijk Bernheze →Meierijstad
Gemiddelde WOZ € 449.000
Bekijk Meierijstad →Maasdriel
Gemiddelde WOZ € 461.000
Bekijk Maasdriel →Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?
€ 492.000 in 2025, volgens het CBS. Dat is +5,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel OZB betaal ik in Sint-Michielsgestel?
Het OZB-tarief voor eigenaren is 0,1146% van de WOZ-waarde. Bij de gemiddelde woning is dat ongeveer € 564 per jaar. Reken je eigen aanslag uit met de OZB-berekenaar.
Waar vraag ik mijn WOZ-waarde op in Sint-Michielsgestel?
Via de gemeente Sint-Michielsgestel, via het WOZ-waardeloket of via MijnOverheid. Je beschikking staat op je aanslag.
Hoe maak ik bezwaar tegen mijn WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?
Bij de gemeente Sint-Michielsgestel, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Het is gratis en je kunt het zelf. Zie zelf bezwaar maken.
Waarom is mijn WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel gestegen?
Vaak doordat de huizenprijzen rond de peildatum (1 januari 2025) hoger lagen. Een stijging is op zich geen fout; klopt de waarde niet, dan kun je bezwaar maken.
Bronnen
- CBS, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED, 2025)
- COELO, Atlas van de lokale lasten 2026 (OZB-tarief Sint-Michielsgestel)
- de gemeente Sint-Michielsgestel, WOZ en bezwaar
Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026