WOZ-waarde in Kampen

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kampen is € 361.000 in 2025. Dat is +7,1% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Kampen bij de goedkopere gemeenten van Overijssel. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Kampen bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Kampen, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Kampen op plek 235 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Overijssel op plek 16 van 25. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Kampen

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Kampen

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Kampen 0,1004% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 362 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Kampen

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Kampen betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,1004%, ongeveer € 362 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 189 (eenpersoonshuishouden), € 189 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 253 (eenpersoons), € 282 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via waterschap Drents Overijsselse Delta, samen ongeveer € 390 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde opvragen in Kampen

In Kampen verloopt de WOZ via de gemeente Kampen. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente Kampen.

Bezwaar maken in Kampen

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente Kampen, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij de gemeente Kampen, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Kampen vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Kampen zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen