WOZ-waarde in Wijk 04 Noordoost (Utrecht)
Op deze pagina
Wat is de WOZ-waarde in Wijk 04 Noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 04 Noordoost, een wijk in Utrecht, is € 570.000 in 2025. Dat is 16,3% hoger dan het gemiddelde van Utrecht als geheel. Landelijk ligt de gemiddelde WOZ-waarde in 2025 op € 398.000. Het gaat om een gemiddelde; je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning.
De wijk telt ongeveer 18.155 woningen, 58% koop en 42% huur. Een deel daarvan is in de afgelopen tien jaar gebouwd.
Wil je je eigen waarde bekijken? Gebruik de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.
WOZ per buurt in Wijk 04 Noordoost
Binnen Wijk 04 Noordoost verschilt de gemiddelde WOZ-waarde per buurt. Zo zie je waar de waarden hoger of lager liggen.
De hoogste gemiddelde WOZ-waarde ligt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West (€ 699.000), de laagste in Lauwerecht (€ 435.000).
| Buurt | Gemiddelde WOZ | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|
| Tuindorp en Van Lieflandlaan-West | € 699.000 | 2.484 | 70% |
| Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. | € 688.000 | 1.451 | 54% |
| Tuinwijk-Oost | € 599.000 | 1.196 | 63% |
| Wittevrouwen | € 586.000 | 3.026 | 63% |
| Voordorp en Voorveldsepolder | € 581.000 | 2.158 | 67% |
| Vogelenbuurt | € 566.000 | 1.824 | 60% |
| Tuinwijk-West | € 535.000 | 1.102 | 60% |
| Tuindorp-Oost | € 482.000 | 1.798 | 56% |
| Staatsliedenbuurt | € 480.000 | 647 | 28% |
| Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving | € 466.000 | 687 | 53% |
| Lauwerecht | € 435.000 | 1.782 | 29% |
Je waarde opvragen of bezwaar maken
In Utrecht verloopt de WOZ via BghU. Je vraagt je waarde op via het WOZ-waardeloket of MijnOverheid. Klopt je waarde niet? Dan maak je gratis en zelf bezwaar, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Doe eerst de bezwaar-kanscheck.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Noordoost (Utrecht)?
€ 570.000 in 2025, volgens het CBS (Kerncijfers wijken en buurten). Dat is 16,3% hoger dan het gemiddelde van Utrecht als geheel.
Hoe vraag ik mijn WOZ-waarde op in Wijk 04 Noordoost?
Via BghU, het WOZ-waardeloket of MijnOverheid. Je beschikking staat op je aanslag.
Kan ik bezwaar maken tegen mijn WOZ-waarde in Wijk 04 Noordoost?
Ja. Vind je je waarde te hoog, dan maak je gratis en zelf bezwaar bij BghU, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Zie zelf bezwaar maken.
Gerelateerd
Bronnen
- CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (86165NED)
- BghU, WOZ en bezwaar
Laatst bijgewerkt: 9 augustus 2026