WOZ-waarde in de provincie Utrecht
Op deze pagina
De provincie Utrecht hoort bij de duurdere provincies van Nederland. De centrale ligging en de gewilde steden en dorpen maken het een populaire plek om te wonen.
Toch verschilt de gemiddelde WOZ flink per gemeente. Voor jouw situatie kijk je het best naar je eigen gemeente, die je hieronder kiest.
Gemeenten in de provincie Utrecht
| Gemeente | Gemiddelde WOZ | OZB-tarief |
|---|---|---|
| Amersfoort | € 446.000 | 0,0955% |
| Baarn | € 508.000 | 0,0777% |
| Bunnik | € 550.000 | 0,1220% |
| Bunschoten | € 463.000 | 0,0795% |
| De Bilt | € 608.000 | 0,0833% |
| De Ronde Venen | € 543.000 | 0,0721% |
| Eemnes | € 546.000 | 0,1041% |
| Houten | € 526.000 | 0,0947% |
| IJsselstein | € 458.000 | 0,0584% |
| Leusden | € 484.000 | 0,0970% |
| Lopik | € 483.000 | 0,1233% |
| Montfoort | € 479.000 | 0,1003% |
| Nieuwegein | € 386.000 | 0,0709% |
| Oudewater | € 441.000 | 0,1079% |
| Renswoude | € 514.000 | 0,0570% |
| Rhenen | € 461.000 | 0,0967% |
| Soest | € 477.000 | 0,0609% |
| Stichtse Vecht | € 506.000 | 0,0800% |
| Utrecht | € 490.000 | 0,0806% |
| Utrechtse Heuvelrug | € 549.000 | 0,0919% |
| Veenendaal | € 394.000 | 0,0845% |
| Vijfheerenlanden | € 404.000 | 0,0846% |
| Wijk bij Duurstede | € 456.000 | 0,1014% |
| Woerden | € 435.000 | 0,1056% |
| Woudenberg | € 505.000 | 0,0859% |
| Zeist | € 555.000 | 0,0571% |
Wijken per gemeente in Utrecht
Klik door naar de gemiddelde WOZ-waarde per wijk en buurt.
Amersfoort: Bosgebied · Buitengebied-Oost · Calveen · De Berg-Noord · De Berg-Zuid · De Hoef · De Koppel · Eemkwartier · Hoogland · Hoogland-West · Hooglanderveen · Isselt · Kattenbroek · Kruiskamp · Leusderkwartier · Liendert · Nederberg · Nieuwland · Randenbroek · Rustenburg · Schothorst-Noord · Schothorst-Zuid · Schuilenburg · Soesterkwartier · Stadskern · Vathorst-Centrum · Vathorst-De Bron · Vathorst-De Laak · Vathorst-De Velden · Vermeerkwartier · Zielhorst
Baarn: Wijk 00 Baarn · Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland · Wijk 02 P.H.W.park · Wijk 04 Buitengebied · Wijk 05 Lage Vuursche
Bunnik: Wijk 00 Bunnik · Wijk 01 Odijk · Wijk 02 Werkhoven
De Bilt: Bilthoven Noord · Bilthoven Zuid Oost · Bilthoven Zuid West · De Bilt Oost · De Bilt West · De Leijen · Groenekan · Hollandsche Rading · Maartensdijk · Westbroek
De Ronde Venen: Abcoude · Amstelhoek · Baambrugge · de Hoef · Mijdrecht · Vinkeveen · Waverveen · Wilnis
Houten: 't Goy · 't Goy Buitengebied · Houten Buitengebied · Houten Noord-Oost · Houten Noord-West · Houten Zuid-Oost · Houten Zuid-West · Schalkwijk · Schalkwijk Buitengebied · Tull en 't Waal · Tull en 't Waal Buitengebied
IJsselstein: Wijk 00 IJsselstein
Leusden: Wijk 00 Leusden-Centrum Oost · Wijk 01 Leusden-Centrum West · Wijk 02 Leusden-Zuid · Wijk 03 Achterveld · Wijk 04 Stoutenburg · Wijk 05 't Ruige Veld
Lopik: Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek
Montfoort: Wijk 00 · Wijk 01 Linschoten · Wijk 02 Willeskop
Nieuwegein: Batau Noord · Batau Zuid · Blokhoeve · Doorslag · Fokkesteeg · Galecop · Hoogzandveld · Huis de Geer · Jutphaas Wijkersloot · Lekboulevard · Merwestein · Plettenburg · Rijnhuizen · Vreeswijk · Zandveld · Zuilenstein
Oudewater: Hekendorp · Oudewater · Papekop · Snelrewaard
Rhenen: Wijk 00 Rhenen · Wijk 01 Rhenen Oost · Wijk 02 Rhenen West · Wijk 03 Rhenen Noord · Wijk 04 Grebbeberg · Wijk 05 Randzone · Wijk 06 Binnenveld · Wijk 07 Achterberg · Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen · Wijk 09 Remmerden · Wijk 11 Heuvelrug Elst · Wijk 13 Elst
Soest: Wijk 01 't Hart-Soestdijk · Wijk 02 Klaarwater · Wijk 03 Boerenstreek · Wijk 04 de Eng-Soest-Midden · Wijk 05 Smitsveen · Wijk 06 Overhees · Wijk 07 Soest-Zuid · Wijk 08 Soesterberg
Stichtse Vecht: Wijk 01 Maarssen · Wijk 02 Breukelen · Wijk 03 Loenen aan de Vecht · Wijk 04 Nieuwer Ter Aa · Wijk 05 Kockengen · Wijk 06 Vreeland · Wijk 07 Tienhoven · Wijk 08 Nigtevecht · Wijk 09 Nieuwersluis · Wijk 10 Loenersloot · Wijk 11 Oud Zuilen · Wijk 12 Maarssenbroek
Utrecht: Wijk 01 West · Wijk 02 Noordwest · Wijk 03 Overvecht · Wijk 04 Noordoost · Wijk 05 Oost · Wijk 06 Binnenstad · Wijk 07 Zuid · Wijk 08 Zuidwest · Wijk 09 Leidsche Rijn · Wijk 10 Vleuten-De Meern
Utrechtse Heuvelrug: Amerongen · Doorn · Driebergen · Leersum · Maarn
Veenendaal: Centrum · Noordoost · Noordwest · West · Zuidoost · Zuidwest
Vijfheerenlanden: Amaliastein · Ameide · Ameide buitengebied · De Hagen · Everdingen · Everdingen buitengebied · Hagestein · Hagestein buitengebied · Hei- en Boeicop · Hei- en Boeicop buitengebied · Hoef en Haag · Kedichem · Kedichem buitengebied · Leerbroek · Leerbroek buitengebied · Leerdam buitengebied · Leerdam centrum · Leerdam-Noord · Leerdam-Oost · Leerdam-West · Lexmond · Lexmond buitengebied · Meerkerk · Meerkerk buitengebied · Monnikenhof · Nieuw Schaik · Nieuwland · Nieuwland buitengebied · Oosterwijk · Schoonrewoerd · Schoonrewoerd buitengebied · Tienhoven aan de Lek · Tienhoven aan de Lek buitengebied · Vianen bedrijventerrein · Vianen buitengebied · Vianen centrum · Zijderveld · Zijderveld buitengebied
Wijk bij Duurstede: Wijk 00 Wijk bij Duurstede · Wijk 01 Landelijk gebied · Wijk 02 Cothen · Wijk 03 Langbroek
Woerden: Wijk 01 Woerden-Midden · Wijk 02 Woerden-West · Wijk 03 Woerden-Oost · Wijk 04 Buitengebied Woerden-West · Wijk 05 Buitengebied Woerden-Oost · Wijk 06 Harmelen · Wijk 07 Kamerik · Wijk 08 Zegveld
Woudenberg: Wijk 00 Woudenberg
Zeist: Den Dolder e.o. · Zeist Centrum · Zeist-Noord · Zeist-Oost · Zeist-West
De duurste en goedkoopste gemeenten
De duurdere gemeenten liggen vaak in de groene, gewilde delen van de provincie. Andere gemeenten hebben een lagere gemiddelde WOZ.
De gemiddelde WOZ-waarde is het hoogst in De Bilt (€ 608.000) en het laagst in Nieuwegein (€ 386.000).
Je eigen waarde bekijken
De cijfers hierboven gaan over gemiddelden. Wil je je eigen WOZ-waarde zien, gebruik dan de WOZ-checker. Wil je vergelijken, gebruik dan de gemiddelde-WOZ-vergelijker.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de provincie Utrecht?
€ 480.000 in 2025, volgens het CBS. Binnen de provincie verschilt dat per gemeente.
Waarom verschilt de WOZ-waarde tussen gemeenten in Utrecht?
Doordat de huizenprijzen per gemeente verschillen, en omdat elke gemeente het OZB-tarief zelf vaststelt.
Waar vind ik de cijfers van mijn gemeente?
Kies je gemeente in de lijst hierboven. Op de gemeentepagina staan de gemiddelde WOZ-waarde, het OZB-tarief en de bezwaarprocedure.
Bronnen
- CBS, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente
- COELO, Atlas van de lokale lasten
Laatst bijgewerkt: 19 juni 2026