WOZ-waarde in Albrandswaard

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Albrandswaard is € 456.000 in 2025. Dat is +2,2% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Albrandswaard bij de duurdere gemeenten van Zuid-Holland. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Albrandswaard bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Albrandswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Albrandswaard, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Albrandswaard op plek 85 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Zuid-Holland op plek 17 van 50. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Albrandswaard

De gemiddelde WOZ-waarde in Albrandswaard ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Albrandswaard

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Albrandswaard 0,0959% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 437 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Albrandswaard

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Albrandswaard betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,0959%, ongeveer € 437 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 232 (eenpersoonshuishouden), € 309 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 302 (eenpersoons), € 439 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via waterschap Hollandse Delta, samen ongeveer € 409 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde opvragen in Albrandswaard

In Albrandswaard verloopt de WOZ via SVHW (Samenwerkingsverband Vastgoedinformatie Heffing en Waardebepaling). De gemeente Albrandswaard heeft de WOZ en de aanslagen ondergebracht bij SVHW. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar SVHW.

Bezwaar maken in Albrandswaard

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij SVHW, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij SVHW, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Albrandswaard vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Albrandswaard zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen