WOZ-waarde in Leidschendam-Voorburg

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 19 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Leidschendam-Voorburg is € 443.000 in 2025. Dat is +13,9% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Leidschendam-Voorburg bij de duurdere gemeenten van Zuid-Holland. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Leidschendam-Voorburg bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Leidschendam-Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Leidschendam-Voorburg, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Omgerekend komt dat neer op ongeveer € 4.027 per vierkante meter (de gemiddelde WOZ-waarde gedeeld door de gemiddelde woningoppervlakte van 110 m² in Leidschendam-Voorburg, volgens het CBS). Die prijs per vierkante meter maakt vergelijken met andere gemeenten makkelijker dan de totale waarde, omdat woningen niet overal even groot zijn.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Leidschendam-Voorburg op plek 105 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Zuid-Holland op plek 21 van 50. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Leidschendam-Voorburg

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam-Voorburg ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Leidschendam-Voorburg

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Leidschendam-Voorburg 0,0668% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 296 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Leidschendam-Voorburg

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Leidschendam-Voorburg betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,0668%, ongeveer € 296 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 264 (eenpersoonshuishouden), € 264 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 381 (eenpersoons), € 461 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via hoogheemraadschap van Delfland, samen ongeveer € 484 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde per wijk in Leidschendam-Voorburg

De gemiddelde WOZ-waarde verschilt per wijk. Hieronder staan de wijken van Leidschendam-Voorburg met hun gemiddelde WOZ-waarde (CBS). Klik op een wijk voor de cijfers per buurt.

WOZ-waarde opvragen in Leidschendam-Voorburg

In Leidschendam-Voorburg verloopt de WOZ via de gemeente Leidschendam-Voorburg. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente Leidschendam-Voorburg.

Bezwaar maken in Leidschendam-Voorburg

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente Leidschendam-Voorburg, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij de gemeente Leidschendam-Voorburg, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Leidschendam-Voorburg vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Leidschendam-Voorburg zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen