WOZ-waarde in Charlois (Rotterdam)
Op deze pagina
Wat is de WOZ-waarde in Charlois?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Charlois, een wijk in Rotterdam, is € 240.000 in 2025. Dat is 29,8% lager dan het gemiddelde van Rotterdam als geheel. Landelijk ligt de gemiddelde WOZ-waarde in 2025 op € 398.000. Het gaat om een gemiddelde; je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning.
De wijk telt ongeveer 34.655 woningen, 29% koop en 71% huur. Een deel daarvan is in de afgelopen tien jaar gebouwd.
Wil je je eigen waarde bekijken? Gebruik de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.
WOZ per buurt in Charlois
Binnen Charlois verschilt de gemiddelde WOZ-waarde per buurt. Zo zie je waar de waarden hoger of lager liggen.
De hoogste gemiddelde WOZ-waarde ligt in Charlois Zuidrand (€ 616.000), de laagste in Carnisse (€ 203.000).
| Buurt | Gemiddelde WOZ | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|
| Charlois Zuidrand | € 616.000 | 164 | 77% |
| Zuiderpark | € 338.000 | 356 | 49% |
| Heijplaat | € 317.000 | 866 | 39% |
| Wielewaal | € 313.000 | 706 | 20% |
| Zuidplein | € 268.000 | 762 | 30% |
| Pendrecht | € 249.000 | 5.627 | 31% |
| Zuidwijk | € 244.000 | 7.201 | 21% |
| Oud Charlois | € 244.000 | 7.003 | 33% |
| Tarwewijk | € 223.000 | 5.833 | 25% |
| Carnisse | € 203.000 | 6.137 | 33% |
Je waarde opvragen of bezwaar maken
In Rotterdam verloopt de WOZ via de gemeente Rotterdam. Je vraagt je waarde op via het WOZ-waardeloket of MijnOverheid. Klopt je waarde niet? Dan maak je gratis en zelf bezwaar, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Doe eerst de bezwaar-kanscheck.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Charlois (Rotterdam)?
€ 240.000 in 2025, volgens het CBS (Kerncijfers wijken en buurten). Dat is 29,8% lager dan het gemiddelde van Rotterdam als geheel.
Hoe vraag ik mijn WOZ-waarde op in Charlois?
Via de gemeente Rotterdam, het WOZ-waardeloket of MijnOverheid. Je beschikking staat op je aanslag.
Kan ik bezwaar maken tegen mijn WOZ-waarde in Charlois?
Ja. Vind je je waarde te hoog, dan maak je gratis en zelf bezwaar bij de gemeente Rotterdam, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Zie zelf bezwaar maken.
Gerelateerd
Bronnen
- CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (86165NED)
- de gemeente Rotterdam, WOZ en bezwaar
Laatst bijgewerkt: 19 juni 2026