WOZ-waarde in De Fryske Marren

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 19 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Fryske Marren is € 363.000 in 2025. Dat is +6,1% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort De Fryske Marren bij de duurdere gemeenten van Friesland. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in De Fryske Marren bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in De Fryske Marren?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in De Fryske Marren, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Omgerekend komt dat neer op ongeveer € 2.357 per vierkante meter (de gemiddelde WOZ-waarde gedeeld door de gemiddelde woningoppervlakte van 154 m² in De Fryske Marren, volgens het CBS). Die prijs per vierkante meter maakt vergelijken met andere gemeenten makkelijker dan de totale waarde, omdat woningen niet overal even groot zijn.

Vergeleken met de rest van Nederland staat De Fryske Marren op plek 228 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Friesland op plek 4 van 18. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in De Fryske Marren

De gemiddelde WOZ-waarde in De Fryske Marren ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in De Fryske Marren

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in De Fryske Marren 0,0811% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 294 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in De Fryske Marren

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In De Fryske Marren betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,0811%, ongeveer € 294 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 139 (eenpersoonshuishouden), € 239 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 258 (eenpersoons), € 328 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via Wetterskip Fryslân, samen ongeveer € 345 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde per wijk in De Fryske Marren

De gemiddelde WOZ-waarde verschilt per wijk. Hieronder staan de wijken van De Fryske Marren met hun gemiddelde WOZ-waarde (CBS). Klik op een wijk voor de cijfers per buurt.

WOZ-waarde opvragen in De Fryske Marren

In De Fryske Marren verloopt de WOZ via de gemeente De Fryske Marren. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente De Fryske Marren.

Bezwaar maken in De Fryske Marren

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente De Fryske Marren, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij de gemeente De Fryske Marren, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

De Fryske Marren vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt De Fryske Marren zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen