WOZ-waarde in Friesland
Op deze pagina
Friesland ligt qua gemiddelde WOZ onder het landelijk beeld, met relatief veel ruimte en betaalbaardere woningen. Leeuwarden en de grotere kernen wisselen af met dorpen en het platteland.
Het provinciegemiddelde zegt daardoor weinig over jouw plek. Voor je eigen situatie kijk je het best naar je gemeente, die je hieronder kiest.
Gemeenten in Friesland
| Gemeente | Gemiddelde WOZ | OZB-tarief |
|---|---|---|
| Achtkarspelen | € 294.000 | 0,1253% |
| Ameland | € 351.000 | 0,0625% |
| Dantumadiel | € 319.000 | 0,1288% |
| De Fryske Marren | € 363.000 | 0,0811% |
| Harlingen | € 263.000 | 0,0945% |
| Heerenveen | € 332.000 | 0,1100% |
| Leeuwarden | € 263.000 | 0,1076% |
| Noardeast-Fryslân | € 294.000 | 0,1230% |
| Ooststellingwerf | € 312.000 | 0,0691% |
| Opsterland | € 347.000 | 0,0741% |
| Schiermonnikoog | € 421.000 | 0,1050% |
| Smallingerland | € 291.000 | 0,0971% |
| Súdwest-Fryslân | € 317.000 | 0,0994% |
| Terschelling | € 456.000 | 0,0860% |
| Tytsjerksteradiel | € 318.000 | 0,1357% |
| Vlieland | € 426.000 | 0,0634% |
| Waadhoeke | € 269.000 | 0,1116% |
| Weststellingwerf | € 315.000 | 0,0802% |
Wijken per gemeente in Friesland
Klik door naar de gemiddelde WOZ-waarde per wijk en buurt.
Achtkarspelen: Wijk 00 Noord · Wijk 01 Centrum · Wijk 02 Zuid
Dantumadiel: Wijk 00 Centrum · Wijk 01 Oost · Wijk 02 Zuid · Wijk 03 West
De Fryske Marren: Wijk 01 Akmarijp · Wijk 02 Bakhuizen · Wijk 03 Balk · Wijk 04 Bantega · Wijk 05 Boornzwaag · Wijk 06 Broek · Wijk 07 Delfstrahuizen · Wijk 08 Dijken · Wijk 09 Doniaga · Wijk 10 Echten · Wijk 11 Echtenerbrug · Wijk 13 Elahuizen · Wijk 14 Follega · Wijk 15 Goingarijp · Wijk 16 Harich · Wijk 17 Haskerhorne · Wijk 18 Idskenhuizen · Wijk 19 Joure · Wijk 20 Kolderwolde · Wijk 21 Langweer · Wijk 23 Lemmer · Wijk 24 Mirns · Wijk 25 Nijehaske · Wijk 26 Nijemirdum · Wijk 27 Oldeouwer · Wijk 28 Oosterzee · Wijk 29 Oudega · Wijk 30 Oudehaske · Wijk 31 Oudemirdum · Wijk 32 Ouwsterhaule · Wijk 33 Ouwster-Nijega · Wijk 34 Rijs · Wijk 35 Rohel · Wijk 36 Rotstergaast · Wijk 37 Rotsterhaule · Wijk 38 Rottum · Wijk 39 Ruigahuizen · Wijk 40 Scharsterbrug · Wijk 41 Sint Nicolaasga · Wijk 42 Sinjohannesga · Wijk 43 Sloten · Wijk 44 Snikzwaag · Wijk 45 Sondel · Wijk 46 Terherne · Wijk 47 Terkaple · Wijk 49 Tjerkgaast · Wijk 50 Vegelinsoord · Wijk 51 Wijckel
Harlingen: Wijk 00 Harlingen · Wijk 01 Midlum · Wijk 02 Wijnaldum
Heerenveen: Boarnsterhim · Skarsterlân · Wijk 01 Heerenveen · Wijk 02 Noord-Heerenveen · Wijk 03 Hoornsterzwaag · Wijk 04 Jubbega · Wijk 06 Oranjewoud
Leeuwarden: Aldlân & De Hemrik · Bilgaard & Havankpark e.o. · Binnenstad · Camminghaburen e.o. · De Zuidlanden · Dokkumer Ie e.o. · Dorpen Zuid-Oost · Dorpen Zuid-West · Goutum · Grou e.o. · Heechterp & Schieringen · Hempens/Teerns & Zuiderburen · Huizum-West · Middelsee · Nijlân & De Zwette · Oud-Oost · Potmargezone · Sonnenborgh e.o. · Stiens e.o. · Vossepark & Helicon · Vrijheidswijk · Westeinde e.o.
Noardeast-Fryslân: Anjum - Noordoost · Dokkum · Ee - Zuidoost · Hantum · Holwerd · Metslawier · Oosternijkerk - Noordwest · Ternaard · Wijk 08 Bouwstreek · Wijk 09 Zuidwest · Wijk 10 · Wijk 11 Kollum · Wijk 12 Oost · Wijk 13 Noordwest · Wijk 14 Zuidwest
Ooststellingwerf: Appelscha · Donkerbroek · Elsloo · Fochteloo · Haule · Haulerwijk · Langedijke · Makkinga · Nijeberkoop · Oldeberkoop · Oosterwolde · Ravenswoud · Waskemeer
Opsterland: Frieschepalen · Gorredijk · Hemrik · Jonkerslân · Langezwaag · Lippenhuizen · Luxwoude · Nij Beets · Siegerswoude · Terwispel · Tijnje · Ureterp · Wijnjewoude
Smallingerland: Buitengebied Noord · Buitengebied Oost · Buitengebied West · Centrum · De Bouwen · De Drait · De Folgeren · De Haven · De Singels · De Swetten · De Trisken · De Venen · De Wiken · Drachten Oost · Drachtstervaart · Noord-Oost
Súdwest-Fryslân: Wijk 00 Bolsward · Wijk 01 Sneek · Wijk 02 Nijefurd · Wijk 03 Koudum · Wijk 04 Hemelum · Wijk 05 IJlst · Wijk 06 Zuid IJlst · Wijk 07 Oost IJlst · Wijk 08 West IJlst · Wijk 09 Oosthem · Wijk 10 Noordwest IJlst · Wijk 11 Zuidoost IJlst · Wijk 12 Woudsend · Wijk 13 Bouwhoek · Wijk 14 Weidestreek Oost · Wijk 15 Weidestreek West · Wijk 16 Weidestreek Zuid · Wijk 17 Makkum · Wijk 18 Weidestreek Zuidwest · Wijk 19 Boarnsterhim · Wijk 20 Littenseradiel
Terschelling: Wijk 00 West-Terschelling · Wijk 01 Midsland · Wijk 02 Formerum · Wijk 03 Lies · Wijk 04 Hoorn · Wijk 05 Oosterend
Tytsjerksteradiel: Wijk 00 Burgum · Wijk 01 Aldtsjerk · Wijk 02 Mûnein · Wijk 03 Ryptsjerk · Wijk 04 Tytsjerk · Wijk 05 Earnewâld · Wijk 06 Sumar · Wijk 07 Eastermar · Wijk 08 Noordburgum · Wijk 09 Hurdegaryp
Waadhoeke: Achlum · Baaium · Berltsum · Bitgum · Bitgummole · Boksum · Deinum · Dongjum · Dronryp · Firdgum · Franeker · Herbaijum · Hitzum · Ingelum · Marsum · Menaam · Minnertsga · Nij Altoenae · Oosterbierum · Oudebildtzijl · Peins · Pietersbierum · Ried · Schalsum · Sexbierum · Skingen · Slappeterp · Spannum · St.-Annaparochie · St.-Jacobiparochie · Tzum · Tzummarum · Vrouwenparochie · Westhoek · Wier · Winsum · Wjelsryp · Zweins
Weststellingwerf: Blesdijke · Boijl · De Blesse-Peperga · De Hoeve-Vinkega · Lange-Nije-Munk · Nijeholtpade · Noordwolde · Oldeholtpade · Oldetrijne-Sonnega · Oosterstreek · Scherpenzeel-Spanga · Steggerda · Wolvega · Zandhuizen
De duurste en goedkoopste gemeenten
De verschillen binnen de provincie zijn er, bijvoorbeeld tussen de Waddeneilanden en het vasteland. Sommige gemeenten liggen boven het gemiddelde, andere eronder.
De gemiddelde WOZ-waarde is het hoogst in Terschelling (€ 456.000) en het laagst in Leeuwarden (€ 263.000).
Je eigen waarde bekijken
De cijfers hierboven gaan over gemiddelden. Wil je je eigen WOZ-waarde zien, gebruik dan de WOZ-checker. Wil je vergelijken, gebruik dan de gemiddelde-WOZ-vergelijker.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Friesland?
€ 304.000 in 2025, volgens het CBS. Binnen de provincie verschilt dat per gemeente.
Waarom verschilt de WOZ-waarde tussen gemeenten in Friesland?
Doordat de huizenprijzen per gemeente verschillen, en omdat elke gemeente het OZB-tarief zelf vaststelt.
Waar vind ik de cijfers van mijn gemeente?
Kies je gemeente in de lijst hierboven. Op de gemeentepagina staan de gemiddelde WOZ-waarde, het OZB-tarief en de bezwaarprocedure.
Bronnen
- CBS, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente
- COELO, Atlas van de lokale lasten
Laatst bijgewerkt: 19 juni 2026