WOZ-waarde in Noardeast-Fryslân

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 9 augustus 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noardeast-Fryslân is € 323.000 in 2026. Dat is +9,9% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Noardeast-Fryslân bij de goedkopere gemeenten van Friesland. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Noardeast-Fryslân bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Noardeast-Fryslân?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Noardeast-Fryslân, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Omgerekend komt dat neer op ongeveer € 2.031 per vierkante meter (de gemiddelde WOZ-waarde gedeeld door de gemiddelde woningoppervlakte van 159 m² in Noardeast-Fryslân, volgens het CBS). Die prijs per vierkante meter maakt vergelijken met andere gemeenten makkelijker dan de totale waarde, omdat woningen niet overal even groot zijn.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Noardeast-Fryslân op plek 319 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Friesland op plek 15 van 18. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Noardeast-Fryslân

De gemiddelde WOZ-waarde in Noardeast-Fryslân ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Noardeast-Fryslân

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Noardeast-Fryslân 0,1230% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 397 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Noardeast-Fryslân

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Noardeast-Fryslân betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,1230%, ongeveer € 397 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 240 (eenpersoonshuishouden), € 240 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 192 (eenpersoons), € 273 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via Wetterskip Fryslân, samen ongeveer € 345 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde per wijk in Noardeast-Fryslân

De gemiddelde WOZ-waarde verschilt per wijk. Hieronder staan de wijken van Noardeast-Fryslân met hun gemiddelde WOZ-waarde volgens het CBS (2025, peildatum 1 januari 2024). Die wijkcijfers lopen een jaar achter op het gemeentecijfer hierboven. Klik op een wijk voor de cijfers per buurt.

WOZ-waarde opvragen in Noardeast-Fryslân

In Noardeast-Fryslân verloopt de WOZ via de gemeente Noardeast-Fryslân. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar de gemeente Noardeast-Fryslân.

Bezwaar maken in Noardeast-Fryslân

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij de gemeente Noardeast-Fryslân, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij de gemeente Noardeast-Fryslân, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Noardeast-Fryslân vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Noardeast-Fryslân zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen