WOZ-waarde in Gulpen-Wittem

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 14 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gulpen-Wittem is € 357.000 in 2025. Dat is +8,5% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Gulpen-Wittem bij de duurdere gemeenten van Limburg. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Gulpen-Wittem bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Gulpen-Wittem?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Gulpen-Wittem, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Gulpen-Wittem op plek 242 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Limburg op plek 11 van 31. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Gulpen-Wittem

De gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen-Wittem ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Gulpen-Wittem

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Gulpen-Wittem 0,1134% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 405 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Gulpen-Wittem

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Gulpen-Wittem betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,1134%, ongeveer € 405 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 330 (eenpersoonshuishouden), € 330 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 278 (eenpersoons), € 423 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via Waterschap Limburg, samen ongeveer € 406 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde opvragen in Gulpen-Wittem

In Gulpen-Wittem verloopt de WOZ via BsGW (Belastingsamenwerking Gemeenten en Waterschappen). De gemeente Gulpen-Wittem heeft de WOZ en de aanslagen ondergebracht bij BsGW. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar BsGW.

Bezwaar maken in Gulpen-Wittem

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij BsGW, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij BsGW, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Gulpen-Wittem vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Gulpen-Wittem zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen