WOZ-waarde in Valkenburg aan de Geul

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 19 juni 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Valkenburg aan de Geul is € 343.000 in 2025. Dat is +7,9% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Valkenburg aan de Geul bij de duurdere gemeenten van Limburg. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Valkenburg aan de Geul bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Valkenburg aan de Geul?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Valkenburg aan de Geul, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Omgerekend komt dat neer op ongeveer € 2.302 per vierkante meter (de gemiddelde WOZ-waarde gedeeld door de gemiddelde woningoppervlakte van 149 m² in Valkenburg aan de Geul, volgens het CBS). Die prijs per vierkante meter maakt vergelijken met andere gemeenten makkelijker dan de totale waarde, omdat woningen niet overal even groot zijn.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Valkenburg aan de Geul op plek 262 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Limburg op plek 15 van 31. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Valkenburg aan de Geul

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenburg aan de Geul ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Valkenburg aan de Geul

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Valkenburg aan de Geul 0,1271% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 436 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Valkenburg aan de Geul

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Valkenburg aan de Geul betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,1271%, ongeveer € 436 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 112 (eenpersoonshuishouden), € 351 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 301 (eenpersoons), € 317 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via Waterschap Limburg, samen ongeveer € 406 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde per wijk in Valkenburg aan de Geul

De gemiddelde WOZ-waarde verschilt per wijk. Hieronder staan de wijken van Valkenburg aan de Geul met hun gemiddelde WOZ-waarde (CBS). Klik op een wijk voor de cijfers per buurt.

WOZ-waarde opvragen in Valkenburg aan de Geul

In Valkenburg aan de Geul verloopt de WOZ via BsGW (Belastingsamenwerking Gemeenten en Waterschappen). De gemeente Valkenburg aan de Geul heeft de WOZ en de aanslagen ondergebracht bij BsGW. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar BsGW.

Bezwaar maken in Valkenburg aan de Geul

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij BsGW, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij BsGW, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Valkenburg aan de Geul vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Valkenburg aan de Geul zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen