WOZ-waarde in Rosmalen-Noord ('s-Hertogenbosch)
Op deze pagina
Wat is de WOZ-waarde in Rosmalen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Rosmalen-Noord, een wijk in 's-Hertogenbosch, is € 466.000 in 2025. Dat is 11,8% hoger dan het gemiddelde van 's-Hertogenbosch als geheel. Landelijk ligt de gemiddelde WOZ-waarde in 2025 op € 398.000. Het gaat om een gemiddelde; je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning.
De wijk telt ongeveer 5.655 woningen, 70% koop en 30% huur. Een deel daarvan is in de afgelopen tien jaar gebouwd.
Wil je je eigen waarde bekijken? Gebruik de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.
WOZ per buurt in Rosmalen-Noord
Binnen Rosmalen-Noord verschilt de gemiddelde WOZ-waarde per buurt. Zo zie je waar de waarden hoger of lager liggen.
De hoogste gemiddelde WOZ-waarde ligt in A2 zone Rosmalen noord (€ 946.000), de laagste in Rosmalen centrum (€ 425.000).
| Buurt | Gemiddelde WOZ | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|
| A2 zone Rosmalen noord | € 946.000 | 23 | 96% |
| Kruisstraat | € 656.000 | 211 | 86% |
| Rosmalense Polder | € 519.000 | 29 | 86% |
| Bedrijventerrein Kruisstraat | € 500.000 | 31 | 71% |
| De Overlaet west | € 494.000 | 1.043 | 79% |
| Hondsberg | € 466.000 | 1.099 | 64% |
| 't Ven | € 461.000 | 1.030 | 74% |
| De Overlaet oost | € 438.000 | 1.177 | 69% |
| Rosmalen centrum | € 425.000 | 1.012 | 60% |
Je waarde opvragen of bezwaar maken
In 's-Hertogenbosch verloopt de WOZ via de gemeente 's-Hertogenbosch. Je vraagt je waarde op via het WOZ-waardeloket of MijnOverheid. Klopt je waarde niet? Dan maak je gratis en zelf bezwaar, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Doe eerst de bezwaar-kanscheck.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen-Noord ('s-Hertogenbosch)?
€ 466.000 in 2025, volgens het CBS (Kerncijfers wijken en buurten). Dat is 11,8% hoger dan het gemiddelde van 's-Hertogenbosch als geheel.
Hoe vraag ik mijn WOZ-waarde op in Rosmalen-Noord?
Via de gemeente 's-Hertogenbosch, het WOZ-waardeloket of MijnOverheid. Je beschikking staat op je aanslag.
Kan ik bezwaar maken tegen mijn WOZ-waarde in Rosmalen-Noord?
Ja. Vind je je waarde te hoog, dan maak je gratis en zelf bezwaar bij de gemeente 's-Hertogenbosch, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Zie zelf bezwaar maken.
Gerelateerd
Bronnen
- CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (86165NED)
- de gemeente 's-Hertogenbosch, WOZ en bezwaar
Laatst bijgewerkt: 9 augustus 2026