WOZ-waarde in Dijk en Waard

Door de redactie van mijn-woz-waarde.nl · Laatst bijgewerkt: 9 augustus 2026Gecontroleerd aan de hand van bronnen van de Waarderingskamer, de Rijksoverheid en de Belastingdienst.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dijk en Waard is € 448.000 in 2026. Dat is +8,2% vergeleken met vorig jaar. Daarmee hoort Dijk en Waard bij de goedkopere gemeenten van Noord-Holland. Hieronder lees je wat dat voor jou betekent, hoe je je waarde opvraagt en hoe je in Dijk en Waard bezwaar maakt.

Wat is de WOZ-waarde in Dijk en Waard?

De gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau in Dijk en Waard, maar niet wat jouw huis precies waard is. Je eigen waarde hangt af van de kenmerken van je woning, zoals de oppervlakte, het bouwjaar en de ligging.

Omgerekend komt dat neer op ongeveer € 3.446 per vierkante meter (de gemiddelde WOZ-waarde gedeeld door de gemiddelde woningoppervlakte van 130 m² in Dijk en Waard, volgens het CBS). Die prijs per vierkante meter maakt vergelijken met andere gemeenten makkelijker dan de totale waarde, omdat woningen niet overal even groot zijn.

Vergeleken met de rest van Nederland staat Dijk en Waard op plek 161 van 342 qua gemiddelde WOZ, en binnen Noord-Holland op plek 30 van 44. Bekijk je eigen waarde met de WOZ-checker of het WOZ-waardeloket.

De ontwikkeling in Dijk en Waard

De gemiddelde WOZ-waarde in Dijk en Waard ontwikkelde zich de afgelopen jaren zo:

De stijging volgt de huizenprijzen rond de peildatum, met een jaar vertraging.

OZB in Dijk en Waard

Het OZB-tarief voor eigenaren van een woning is in Dijk en Waard 0,0740% van de WOZ-waarde (2026). Bij de gemiddelde woning komt dat neer op ongeveer € 332 per jaar.

Reken je eigen situatie uit met de OZB-berekenaar. Meer uitleg staat op WOZ en OZB.

Alle woonlasten in Dijk en Waard

De WOZ-waarde bepaalt meer dan alleen de OZB. Ook andere lokale heffingen hangen er deels mee samen. In Dijk en Waard betaal je doorgaans:

• OZB (eigenaar woning): 0,0740%, ongeveer € 332 bij de gemiddelde woning.
• Rioolheffing: ongeveer € 255 (eenpersoonshuishouden), € 255 (meerpersoons).
• Afvalstoffenheffing: ongeveer € 247 (eenpersoons), € 303 (meerpersoons).
• Waterschapsbelasting via hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, samen ongeveer € 402 per jaar voor een meerpersoonshuishouden (2026). Dit staat los van de gemeente.

WOZ-waarde per wijk in Dijk en Waard

De gemiddelde WOZ-waarde verschilt per wijk. Hieronder staan de wijken van Dijk en Waard met hun gemiddelde WOZ-waarde volgens het CBS (2025, peildatum 1 januari 2024). Die wijkcijfers lopen een jaar achter op het gemeentecijfer hierboven. Klik op een wijk voor de cijfers per buurt.

WOZ-waarde opvragen in Dijk en Waard

In Dijk en Waard verloopt de WOZ via Cocensus (Cocensus). De gemeente Dijk en Waard heeft de WOZ en de aanslagen ondergebracht bij Cocensus. Je vindt je WOZ-beschikking op je aanslag en in je berichtenbox op MijnOverheid. Je waarde bekijken kan ook gratis via het WOZ-waardeloket. Voor je officiële beschikking en je taxatieverslag ga je naar Cocensus.

Bezwaar maken in Dijk en Waard

Vind je je WOZ-waarde te hoog? Dan maak je bezwaar bij Cocensus, binnen zes weken na de datum op je aanslag. Dat is gratis en je kunt het zelf.

1. Vraag je taxatieverslag op en controleer de kenmerken.
2. Verzamel je argumenten en onderbouw ze.
3. Dien je bezwaar in bij Cocensus, op tijd.

Het volledige stappenplan met een voorbeeldbrief staat op zelf bezwaar maken. Twijfel je of het kansrijk is? Doe de bezwaar-kanscheck.

Dijk en Waard vergeleken met de buurgemeenten

Hoe verhoudt Dijk en Waard zich tot de buren? De gemiddelde WOZ-waarde en het OZB-tarief verschillen soms flink, zelfs tussen aangrenzende gemeenten.

WOZ in nabije gemeenten

Veelgestelde vragen